среда, 4 декабря, 2024
Объём ввода жилья в Алтайском крае в августе 2024 начал сокращаться. Относительно того же месяца в прошлом году, согласно оперативным данным Росстата, этот показатель упал на 27,6%. При этом снизилось и число домов, введённых населением.
Так, в последний месяц лета в регионе возвели многоквартирных домов, общей площадью в 58,8 тысяч кв м, и частных - в 52 тысячи кв м, что на 10,8% меньше, чем в августе 2023-го. Если же рассматривать период с января по август, то за это время объём введённого многоквартирного жилья составил 684,1 тысячи "квадратов", что на 7,8% больше, чем было за восемь месяцев годом ранее. Частных домов за этот период также стало больше, уже на 14,1% - 485,6 тысяч кв м.
Помимо этого, как отметил председатель регионального союза строителей Александр Мишустин, в крае вырос и объём незавершенного строительства. За два год он увеличился на 116 тысяч "квадратов" - до 716 тысяч кв м. Развитие рынка отягощает спад продажи квартир, пишет "Толк".
"Застройщики сообщают, что продажи без льготной ипотеки упали на 30-40%. Это значит, что для кого-то встанет вопрос с наполнением эскроу-счетов по плану, который был подписан в соглашении с банком в рамках проектного финансирования. Это приведет к росту процентной ставки. Такие условия по силам крупным застройщикам с финансовой подушкой безопасности, а вот более мелким компаниям будет тяжело. Они пришли, когда рынок был перегретым, а теперь продажи квартир упали", - отметил Мишустин.
В связи с этим девелоперы всё чаще откладывают строительство домов. Приступают к их возведению в основном те, кто арендует землю, а не владеет ей.
