0

Барнаул

Градсовет Барнаула забраковал проект скандальной "свечки" между домами на Гущина

Ранее здание уже пытались возвести здесь, но проверка выявила множество нарушений градостроительных норм
Фото:
Фото:. ИП Гуркович П.С.
ИА Атмосфера
  • 20 сентября, 2024

Накануне градостроительный совет Барнаула рассмотрел проект "свечки" по адресу улица Гущина, 150/18, вокруг строительства которой в 2021 году уже возникало множество споров и недовольств. Дело в том, что данное здание хотят возвести очень близко к двум другим, а точнее, между ними. Первый дом (по адресу Гущина, 150/3), согласно проекту, должен находится в 15 м от строения, а второй (по адресу Гущина, 150/4) - в 17 м.

Теперь территорию снова порываются застроить, указывая на то, что на ней нет объектов инфраструктуры и горожане никак ей не пользуются. Эскиз заказа компания "Строитель", связанная с прошлым застройщиком "Регионстрой"), а выполнила его компания "Проектное дело". Как и раньше, возвести хотят кирпичный одноподъездный дом, но уже с девятью этажами. Парковку решили сделать "закрытого" типа, а своего двора у здания не будет.

"В раннем проекте выявили определенные нарушения. Основное – допустимый процент застройки. Раньше он был превышен из-за подземного паркинга, но нормы изменились: он не идет в расчет, если крыша благоустроена", - сослался на барнаульские правила землепользования докладчик.

Градсовет, мягко говоря, не оценил новый проект. Критике подвергся почти весь эскиз. Как отметил главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников, между муниципальными и федеральными нормами есть расхождения, поэтому придерживаться стоит последних. В связи с этим подземная часть должна учитываться, а значит проект не соответствует нормам объёма застройки участка.

Члены совета также нашли недостатки в степени освещённости домов, слишком маленьком расстоянии между ними (должно быть не менее 20 м), отсутствии места для строителей и необходимой для возведения здания техники, стилистическом решении и многом другом. Также докладчику задали вопрос, ознакомили ли соседей с планами по строительству "свечки", на что был получен отрицательный ответ.

"Мы действуем в рамках законных положений, такой процедуры оповещения там не предусмотрено", - сказал архитектор.

В итоге Виктор Четошников заключил, что 2021 году по результатам проверок проект оказался не допустимым для исполнения. Сейчас же члены градсовета не увидели существенных изменений, в связи с чем то решение всё ещё актуально. Так, эскиз полностью отклонили от согласования, сообщает "Алтапресс".

Напомним, в 2021 году компания "Регионстрой" собиралась возвести 10-этажный дом на Гущина. Жители ближайших зданий жаловались, что не согласны с таким соседством и не хотят смотреть в чужие окна из своих. Они устраивали пикеты, требуя предотвратить строительство "свечки".

На ситуацию отреагировала прокуратура, проверка которой показала, что здание не соответствует множеству градостроительных требований. Ведомство пришло к выводу, что разрешение на строительство было выдано неправомерно. После этого проект свернули. Застройщику предлагали возвести на участке какой-нибудь социально-значимый объект, но в результате здесь снова попытались построить дом.

Новости партнеров

"Нам зачем это надо?" Томенко раскритиковал золотодобытчиков из Солонешенского района

Губернатор Томенко пообещал выплаты для всех семей, отметивших "золотую свадьбу"

В Первомайском районе два школьных автобуса не ходят по маршруту уже год

Жители нескольких муниципалитетов пожаловались губернатору Томенко на дороги

Алтайский думец рассказал, зачем парламенту нужна спецкомиссия по ценообразованию

Барнаульская семья получит газ после обращения на прямую линию к Виктору Томенко

В Алтайском крае средняя зарплата уменьшилась на 1500 рублей в августе

Виктор Томенко определил губернаторскую часть комиссии по выборам мэра Барнаула

Водоснабжение вернули в три алтайских села, пострадавших из-за аварии

Каждый пятый барнаулец проведет новогодние каникулы на работе

В Алтайском крае дорабатывают законопроект о продаже алкоголя в многоквартирных домах

В Алтайском крае прогнозируют два дня непогоды с сильной гололедицей

Горно-Алтайск получит свыше 130 млн рублей на покрытие бюджетного дефицита

Трое барнаульцев "заработали" 1,5 млн рублей с помощью автоподстав

Ксения Белоусова: “Генплан определяет основные возможные векторы развития города”

“Наш путь”. Как ботаники АлтГУ дошли от гербария до искусственного интеллекта

"Барнаул - это не деревня". В чем плюсы нового Генплана для краевой столицы - мнения

В Барнауле обсудили установку памятного знака участникам СВО

Медицина, газ, ЖКХ: какие вопросы поступают на прямую линию Виктору Томенко

В Алейске открылась первая семейная площадка для развития навыков предпринимательства

В Республике Алтай в 2025 году заработает государственный региональный оператор

Суд аннулировал сделку мэрии Рубцовска по продаже недвижимости с "дисконтом"

Славгород и Топчиха не получили паспорта готовности к зиме

Подарки и спецпредложения. В Автоцентре АНТ пройдет презентация нового Chery Tiggo 4

"Состояние обнуления". Барнаульцам предлагают пройти "гроботерапию"

Архив