В Барнауле на улице Смирнова, 27 рядом с большим кварталом частных домов построят 12-этажное здание. Это решение приняли на заседании градостроительного совета 21 марта, но до этого данный проект уже несколько раз отклоняли.
Участок площадью 2,4 тысячи кв м выкупили ещё несколько лет назад, тогда для него создали проект 16-этажного дома со 143 квартирами, в которые смогли бы заселиться 233 человека. Предполагалось, что под зданием будет расположена парковка, внутри с двух сторон установят лифты с дверями, а вокруг дома была предусмотрена большая озеленённая территория с террасами и детскими площадками. Однако тогда, как пишет "Толк", проект отклонили из-за планировки первого этажа, соседства ванных комнат и прихожих с шахтами лифта, наличия студий, а также соседства с частным сектором.
После этого проект доработали, сменив объемно-планировочное решение, технико-экономические характеристики, а также дизайн фасадов. Так, творческая мастерская "Призма" запроектировала 12-этажное здание площадью 550,4 кв м на 83 квартиры, где смогут поселиться 144 человека. От первоначальной версии остались двусторонние лифты, подземная парковка на 41 машино-место, а также масштабное озеленение прилежащей территории площадью 1,4 тысячи кв м. Во дворе дома предусмотрели место для детской и спортивной площадок, отдыха взрослого населения.
Дизайн здания выполнят в серых оттенках, а фасады украсят порталами кирпичного цвета. Эксперты назвали такое дизайнерское решение помпезным, но в целом остались довольны получившимся результатом.
"Мне кажется, дом встал на свое место. Это видно по развертке. Особенно мне понравилось, что там есть вестибюль. Наконец-то их начали проектировать для жильцов. Гораздо лучше, когда заходишь не в коридор или к лестнице, а в нормальный вестибюль. Это подкупает", – отметил директор Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири Сергей Шадрин.
При этом некоторые эксперты раскритиковали небольшую площадь участка для такого проекта. По их мнению, это не позволяет обеспечить достаточно комфортное проживание людей в жилищном комплексе.
"Участок для данного здания маленький. Не хватает как минимум соток 10 со стороны переулка. Вот тогда бы он нормально туда встал", – считает один из членов градосовета Евгений Носенко.
Однако проект всё-таки одобрили, оговорив некоторые замечания. Члены градсовета порекомендовали обратить внимание на профиль улицы Смирнова и проверить, вписывается ли в него разработанное на территории общего пользования благоустройство. Также они добавили, что необходимо уточнить технико-экономические показатели, предоставить информацию по обеспеченности ЖК машино-местами, обновить данные по обеспеченности будущих жильцов местами в образовательных учреждениях и тому подобное.
