пятница, 22 ноября, 2024
Барнаул, 11 апреля – Атмосфера. Цены на вторичное жилье в Барнауле продолжают падать и в марте уже достигли уровня 2008 года – 45,84 тысячи рублей за квадрат.
Как отмечает "Недвижимость Алтая", с августа 2015 года, когда началось падение на рынке, квадратный метр вторичной барнаульской недвижимости потерял в цене более 3,5 тысяч рублей за квадрат. Причина тому – затяжной экономический кризис, который негативно отразился на платежеспособности населения.
"Люди откладывают покупку квартир, в связи с неуверенностью в завтрашнем дне, отсутствием стабильного дохода или его низким уровнем, высокой инфляцией и недоступностью ипотечного кредитования. Также на цены влияет и превышение предложения над спросом", – отмечают эксперты.
Снижение цен фиксируется в каждом сегменте вторичного рынка. Больше всего подешевели трехкомнатные квартиры - с 46,6 до 45,5 тысяч рублей, а меньше всего - четырехкомнатные квартиры и гостинки.
Распределение квартир по районам не изменилось: 1- и 2-комнатные чаще всего предлагают в Новостройках, 3-комнатные – в Центре, 4-комнатные – на Дальних Черемушках. Жилье гостиничного типа и кухни-прихожие сосредоточены Ближе к центру и на Потоке, комнаты и малосемейки – тоже на Дальних Черемушках.
