В Барнауле утвердили проект застройки в районе Ковша

В краевой столице завершились общественные обсуждения проекта планировки кварталов, расположенных в границах улицы Никитина, проспекта Комсомольского, улицы Ползунова, улицы Промышленной и акватории Ковша. Сейчас там расположены в основном старые частные дома. 

Комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула рекомендовал к утверждению проект планировки территории общей площадью более 27,5 тысяч кв метров. Здесь предполагается строительство высотных зданий, детсада и магазинов. 

В ходе обсуждений предложения и замечания вносили четверо участников: инспекция, неравнодушные барнаульцы, а также местная религиозная организация православных христиан и её староста. Все нарекания были приняты городскими властями к сведению, но проект все равно согласовали.

Так, специалисты госинспекции обнаружили несоответствия Градостроительному кодексу. К примеру, в проекте отсутствуют варианты планировочных и объемно-пространственных решений застройки территории, не хватает информации о размещении большей части необходимых машиномест, не отображены границы зоны затопления и слабого подтопления при половодье на Оби и границы водоохранной зоны Барнаулки. Помимо этого инспектор указали, что летом 2023 года правительство края и компания "Новый Барнаул" заключили соглашение о социально-экономическом партнерстве, в том числе реализации инвестиционного проекта комплексного развития полуострова Побочень. Одна из целей инвестпроекта - развитие транспортной инфраструктуры.

"В целях обеспечения "связности" сети улиц рассматриваемой территории с городской транспортной инфраструктурой считаем целесообразным проработать вопрос устройства перекрестка на улице Промышленной в створе улицы Ползунова путем сокращения габаритов игровой площадки у жилого дома №23 и установления красных линий", – предложили в ведомстве.

Другие участники обсуждения обратили своё внимание на того, что новые дома могут увеличить затененность соседних территорий, а также их строительство может привести к поднятию грунтовых вод. А некоторые заявили, что являются собственниками земельного участка и двух жилых домов на улице Ползунова, 6 и 6а. В связи с этим их выкуп возможен при достижении согласия с ним.