На каких крупных участках Барнаула начнут строительство жилья в ближайшие годы?

На собрании Союза строителей замминистра по строительству Алтайского края Игорь Спивак рассказал, что  в ближайшие годы строительство жилья в Барнауле будет сосредоточено на трёх крупных площадках. Это должно позволить региональному стройкомплексу продолжить демонстрировать высокие показатели, пишет amic.ru.

По словам замминистра, для поддержания малоэтажных и многоэтажных застройщиков в регионе вовлечено в оборот несколько сотен гектаров, максимальный потенциал которых – 1,5 млн кв м жилья. Так, для комплексного освоения в городе выделили следующие территории: Власиха, "поля" недалеко от аэропорта и Поток.

"Дом.рф" планирует продать на торгах шесть участков во Власихе на улице Мамонтова общей площадью 382 га. Их потенциал – 412 тысяч кв м. Первый участок уже забрала компания "Промжилстрой". Во втором квартале 2024 года "Дом.рф" планирует выставить на торги 13 участков на Павловском тракте площадью 917 га. 473 га – под жилищное строительство, 444 – под промышленную застройку. В 2024 году администрация Барнаула намерена принять решение о комплексной застройке Потока. Суммарная площадь участков на этой территории – 19,3 га. Ориентировочно здесь можно возвести 170 тысяч квадратов жилья", – сообщил Игорь Спивак.

Все эти земли передадут инвесторам по договорам комплексного развития территорий. То есть девелоперы должны возвести и жилье, и инфраструктуру, и социальные объекты. Однако, как отметил Игорь Спивак, большинство застройщиков финансово не может себе этого позволить. К примеру, на подключение к системе централизованного водоснабжения и водоотведения участков на Павловском тракте (917 га) нужно примерно 20 млрд рублей, что непосильно для региональных застройщиков. В связи с этим краевые власти ищут варианты для решения проблемы.

Замминистра также отметил, что в 2023 году в Алтайском крае ввели 946 тысяч кв м жилья, хотя плановый показатель составлял 780 тысяч. В 2024 году запланировано ввести 811 тысяч кв м, при этом на середину марта уже построили 220 тысяч "квадратов". Из этого объёма доля многоквартирного фонда составляет всего 40 тысяч кв м, а остальное – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).