В Алтайском крае резко выросла кадастровая стоимость жилья. Что это значит

В 2023 году проходит государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Алтайского края, точное количество таких объектов недвижимости – 1 485 047. В ближайшее время результаты определения кадастровой стоимости будут утверждены приказом Алтайкрайимущества.

Кадастровая стоимость объектов изменилась по-разному. Например, по жилым помещениям в многоквартирных домах рост в среднем по краю составил 91%, по городам и сельской местности - рост в диапазоне 30-60%. Индивидуальные гаражи – рост до 38%. Об этом в ходе интернет-форума рассказал начальник регионального управления имущественных отношений Александр Теплов.

"Любой обыватель знает, что с 2019 года (даты последней кадастровой оценке в крае) стоимость недвижимости на территории региона увеличилась как минимум в два раза. Рост кадастровой стоимости соответствует общему изменению цен на рынке недвижимости. По остальным группам рост скромнее, до 15-20 %. Причины те же: рост цен на недвижимость. При этом Налоговый кодекс РФ установил коэффициент, ограничивающий ежегодный рост налога для физлиц не более чем на 10% вне зависимости от увеличения налоговой базы. В связи с чем рост кадастровой стоимости на объекты жилого назначения не приведет к значительному увеличению налоговых платежей", - заверил Теплов.

Отметим, что в 2022 году оспорить кадастровую стоимость можно было либо через комиссию, созданную при Алтайкрайимуществе, либо в судебном порядке.Так, в комиссии была оспорена кадастровая стоимость 357 объектов. В судебном порядке вынесены решения в отношении 1564 объектов недвижимости.