Алтайский край стал вторым по доступности домов в России

Барнаул, 30 апреля - Атмосфера. Эксперты Авито проанализировали динамику цен объектов загородной недвижимости  в Алтайском крае в I квартале 2019 года относительно показателей за аналогичный период прошлого года.

 

Выяснилось, что в данном регионе на 2,8% за год подорожали дома, на 6% – коттеджи, на 0,4% – земельные участки. В то же время таунхаусы подешевели на 22,1%. В целом на общероссийском рынке началось оживление после многолетней стагнации: объем предложения вырос на 14%, а спрос – на 18%. Это привело и к росту цен, причем во всех категориях: цены на загородную недвижимость увеличились в большинстве регионов.

 

В I квартале 2019 года средняя цена загородного дома в России составила 3 851 178 рублей, что на 2,6% выше, чем за аналогичный период годом ранее. Стоимость увеличилась в 27 из 31 анализируемого региона. Наибольший рост произошел в Ханты-Мансийском автономном округе (11,7%) и Ленинградской области (11,5%), а минимальный – в Ярославской (0,1%).

 

Ценники снизились только в Удмуртии (-0,3%), Московской (-1,6%), и Калининградской областях (-2%) и в Крыму (-3,6%). По итогам года доступнее всего дома продавались в Кемеровской области (в среднем за 1 355 175 рублей) и Алтайском крае (1 594 623 рубля), а дороже всего – в Московской области (7 477 197 рублей) и Крыму (7 966 394 рублей). 

 

Коттеджи выросли в цене в 29 регионах: от 1,3% в Нижегородской области до 17,1% в Калининградской. Подешевели они только в Иркутской (-6,7%) и Московской (-11,7%) областях. Самые доступные коттеджи – в Ставропольском крае – в среднем за 2 724 651 рубль. В остальных регионах цены на порядок выше. Дороже всего данная недвижимость в Московской области, несмотря на снижение цены: 17 486 294 рубля. 

 

NB! Алтайский край стал 5-м по доступности коттеджей, которые подорожали на 6% и стоили в среднем 6 535 186 рублей.

 

Таунхаусы стали продаваться по более высокой цене в 19 исследуемых регионах. Особенно сильное подорожание зафиксировано во Владимирской области (38,6%) и Красноярском крае (32%). Минимально стоимость выросла в Свердловской области – на 1,2%. В 11 регионах, наоборот, цены стали ниже: от -2,3% в Пермском крае до -22,1% в Алтайском крае. В Нижегородской области цены остались на уровне прошлого года.

 

Дешевле всего таунхаус обойдется покупателю в Белгородской области (3 302 269 рублей), а дороже всего – в Ханты-Мансийском автономном округе и Московской области: 12 947 052 рубля и 12 978 315 рублей соответственно.